5 Rue du Coin Blot, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Coin Blot, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Coin Blot, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 354 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 128 mètres
- - Marne-la-Vallée Chessy à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 845 mètres
- - Ecole primaire Gaius à 95 mètres
Ventes au 5 Rue du Coin Blot
Une vente a été recensée au 5 Rue du Coin Blot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Coin Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Coin Blot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Coin Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Coin Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Coin Blot dans son marché local
Prix du 5 Rue du Coin Blot par rapport à la voie
Sur Rue du Coin Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 5 Rue du Coin Blot se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Coin Blot par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Coin Blot se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Chessy et 33.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Coin Blot à Chessy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Coin Blot est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
