9 Rue du Coin Blot, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coin Blot, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Coin Blot, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 45 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 177 mètres
- - Marne-la-Vallée Chessy à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 819 mètres
- - Ecole primaire Gaius à 55 mètres
Ventes au 9 Rue du Coin Blot
Les 3 ventes au 9 Rue du Coin Blot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coin Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coin Blot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coin Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coin Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coin Blot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coin Blot par rapport à la voie
Sur Rue du Coin Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 9 Rue du Coin Blot se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coin Blot par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Coin Blot se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Chessy et 40.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Coin Blot à Chessy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Coin Blot est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
