12 Rue Haddock, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Haddock, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Haddock, 77700 Chessy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Rouge à 615 mètres
- - Marne-la-Vallée Chessy à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champignac à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Haddock
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Haddock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Haddock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Haddock, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haddock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haddock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Haddock dans son marché local
Prix du 12 Rue Haddock par rapport à la voie
Sur Rue Haddock, le prix moyen des appartements s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 12 Rue Haddock se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Haddock par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Haddock se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 76.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Haddock à Chessy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Haddock est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 27.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
