4 Rue Paul Laguesse, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Laguesse, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et du 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Laguesse, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 8 locaux - 120 parkings - 2093 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0671 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessy / Mairie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 772 mètres
- - Ecole primaire Cornelius à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Laguesse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Laguesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Laguesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Laguesse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Laguesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Laguesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Laguesse dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Laguesse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Laguesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 4 Rue Paul Laguesse se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Laguesse par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Laguesse se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Chessy et 40.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Laguesse à Chessy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Laguesse est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
