2 Sente du Bois Coquard, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente du Bois Coquard, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente du Bois Coquard, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 327 mètres
- - Marne-la-Vallée Chessy à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Chêne à 990 mètres
- - Ecole primaire Gaius à 190 mètres
Ventes au 2 Sente du Bois Coquard
Les 2 ventes au 2 Sente du Bois Coquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente du Bois Coquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente du Bois Coquard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Bois Coquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Bois Coquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente du Bois Coquard dans son marché local
Prix du 2 Sente du Bois Coquard par rapport à la voie
Sur Sente du Bois Coquard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 2 Sente du Bois Coquard se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente du Bois Coquard par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente du Bois Coquard se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Chessy et 47.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente du Bois Coquard à Chessy
Le loyer moyen estimé au 2 Sente du Bois Coquard est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
