22 Rue des Bois, 77320 Chevru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Bois, 77320 Chevru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chevru.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Cèdre à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 22 Rue des Bois se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bois par rapport à Chevru et à Seine-et-Marne
À Chevru, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bois se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Chevru et -38.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevru a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 22 Rue des Bois à Chevru, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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