Rue Neuve du Montcel, 77320 Chevru
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix des maisons Rue Neuve du Montcel

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 338 € en 2019 à 3 009 € en 2022 (28.73%). Un pic a été observé en 2022 à 3 009 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 022 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 338 €	2 022 €		3 009 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Neuve du Montcel

Rue Neuve du Montcel, 21 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Neuve du Montcel.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue Neuve du Montcel (2 162 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Chevru (+ 9.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 25.44%).

À proximité du Rue Neuve du Montcel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire du Cèdre à 235 mètres

À propos du quartier

Rue Neuve du Montcel est située dans le quartier Chevru, qui compte 1026 habitants, composés à 48.83 % de femmes et 51.17 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (2.43 %) et de maisons (97.33 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de des appartements à Chevru

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 722 € en 2023 et 2 627 € en 2023 (27.06%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 2 627 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 1 722 €.

Biens vendus Rue Neuve du Montcel

Les ventes enregistrées Rue Neuve du Montcel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste