3 Rue du Lavoir, 77320 Chevru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Lavoir, 77320 Chevru
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Chevru à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Cèdre à 225 mètres
Ventes au 3 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 3 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Rue du Lavoir se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à Chevru et à Seine-et-Marne
À Chevru, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lavoir se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Chevru et -46.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevru a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 3 Rue du Lavoir à Chevru, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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