rue du Montcel, 77320 Chevru
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : rue du Montcel

rue du Montcel, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 41 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue du Montcel.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons rue du Montcel (1 990 €) se situe dans la moyenne de Chevru (+ 0.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 31.36%).

À proximité du rue du Montcel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire du Cèdre à 286 mètres

À propos du quartier

rue du Montcel est située dans le quartier Chevru, qui compte 1026 habitants, composés à 48.83 % de femmes et 51.17 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (2.43 %) et de maisons (97.33 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de des appartements à Chevru

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 722 € en 2023 et 2 627 € en 2023 (27.06%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 2 627 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 1 722 €.

Biens vendus rue du Montcel

Les ventes enregistrées rue du Montcel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste