12 rue du Montcel, 77320 Chevru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Montcel, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 rue du Montcel, 77320 Chevru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chevru.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Cèdre à 282 mètres
Ventes au 12 rue du Montcel
Une vente a été recensée au 12 rue du Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Montcel dans son marché local
Prix du 12 rue du Montcel par rapport à la voie
Sur rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 12 rue du Montcel se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Montcel par rapport à Chevru et à Seine-et-Marne
À Chevru, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Montcel se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Chevru et -34.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevru a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 12 rue du Montcel à Chevru, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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