16 rue du Montcel, 77320 Chevru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Montcel, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 16 rue du Montcel, 77320 Chevru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chevru.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Cèdre à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue du Montcel
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue du Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du Montcel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 rue du Montcel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Montcel dans son marché local
Prix du 16 rue du Montcel par rapport à la voie
Sur rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 16 rue du Montcel se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Montcel par rapport à Chevru et à Seine-et-Marne
À Chevru, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue du Montcel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Chevru et -26.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevru a baissé de 27.15 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
