29 rue du Montcel, 77320 Chevru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue du Montcel, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1794,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 rue du Montcel, 77320 Chevru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1794, situé dans le quartier Chevru.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Cèdre à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue du Montcel
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue du Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue du Montcel dans son marché local
Prix du 29 rue du Montcel par rapport à la voie
Sur rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 29 rue du Montcel se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue du Montcel par rapport à Chevru et à Seine-et-Marne
À Chevru, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue du Montcel se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Chevru et -42.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevru a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 29 rue du Montcel à Chevru, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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