34 a rue du Montcel, 77320 Chevru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 34 a rue du Montcel, 77320 Chevru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chevru à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Cèdre à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a rue du Montcel
Aucune vente n'a été recensée au 34 a rue du Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a rue du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a rue du Montcel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevru a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 34 a rue du Montcel à Chevru, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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