2 Chemin de Grisy, 77173 Chevry-Cossigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Grisy, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Grisy, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pathé Za à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 674 mètres
Ventes au 2 Chemin de Grisy
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Grisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Grisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Grisy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Grisy dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Grisy par rapport à la voie
Sur Chemin de Grisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 2 Chemin de Grisy se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Grisy par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Grisy se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 14.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 2 Chemin de Grisy à Chevry-Cossigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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