1 b Rue Charles Pathé, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Charles Pathé, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 a et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 30 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Charles Pathé, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Chevry-Cossigny à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 10 logements - 30 locaux - 61 parkings - 4300 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pathé Za à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 860 mètres
Ventes au 1 b Rue Charles Pathé
Les 3 ventes au 1 b Rue Charles Pathé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Charles Pathé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Charles Pathé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Charles Pathé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Charles Pathé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Charles Pathé dans son marché local
Prix du 1 b Rue Charles Pathé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pathé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 1 b Rue Charles Pathé se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Charles Pathé par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des appartements atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Charles Pathé se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 3.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Charles Pathé à Chevry-Cossigny
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Charles Pathé est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Chevry-Cossigny, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry-Cossigny a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
