23 Rue Charles Pathé, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Pathé, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Charles Pathé, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Chevry-Cossigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4 parkings - 222 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pathé Za à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 524 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Pathé
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Pathé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Pathé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Pathé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Pathé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Pathé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Pathé dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Pathé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pathé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 23 Rue Charles Pathé se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Pathé par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des appartements atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles Pathé se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 2.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Charles Pathé à Chevry-Cossigny
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Charles Pathé est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Chevry-Cossigny, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry-Cossigny a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
