12 Rue des Paquerettes, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Paquerettes, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gabin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 508 mètres
Ventes au 12 Rue des Paquerettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Paquerettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 12 Rue des Paquerettes se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Paquerettes par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Paquerettes se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 65.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
