12 bis Rue des Paquerettes, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°12 et de n°10 ter.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 bis Rue des Paquerettes, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gabin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 491 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Paquerettes
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Paquerettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 12 bis Rue des Paquerettes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Paquerettes par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Paquerettes se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 46.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
