7 Rue Fretel, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fretel, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°8 et du 11.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Fretel, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pathé Za à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 575 mètres
Ventes au 7 Rue Fretel
Les 2 ventes au 7 Rue Fretel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fretel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fretel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fretel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fretel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fretel dans son marché local
Prix du 7 Rue Fretel par rapport à la voie
Sur Rue Fretel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 7 Rue Fretel se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fretel par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fretel se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 43.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
