9 Rue Jean Delsol, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Delsol, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Delsol, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Chevry-Cossigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Delsol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Delsol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Delsol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Delsol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Delsol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Delsol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Delsol dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Delsol par rapport à la voie
Sur Rue Jean Delsol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 9 Rue Jean Delsol se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Delsol par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Delsol se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 6.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Delsol à Chevry-Cossigny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Delsol est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Chevry-Cossigny, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry-Cossigny a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
