12 Rue Léon Gaumont, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Gaumont, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Léon Gaumont, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Méliès à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 607 mètres
Ventes au 12 Rue Léon Gaumont
Une vente a été recensée au 12 Rue Léon Gaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Gaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Gaumont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Gaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Gaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Gaumont dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 12 Rue Léon Gaumont se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Gaumont par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Gaumont se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 42.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
