2 Rue Léon Gaumont, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Gaumont, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Léon Gaumont, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Méliès à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Gaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Gaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Gaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Gaumont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Gaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Gaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Gaumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 Rue Léon Gaumont se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Gaumont par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Gaumont se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 47.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
