23 Rue Marcel Pagnol, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue Marcel Pagnol, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Pagnol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 23 Rue Marcel Pagnol se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Pagnol se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 19.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
