14 Rue Maurice Ambolet, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maurice Ambolet, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Maurice Ambolet, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chevry-Cossigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 25 parkings - 508 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pathé Za à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 457 mètres
Ventes au 14 Rue Maurice Ambolet
Les 6 ventes au 14 Rue Maurice Ambolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maurice Ambolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maurice Ambolet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Ambolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Ambolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maurice Ambolet dans son marché local
Prix du 14 Rue Maurice Ambolet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ambolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 14 Rue Maurice Ambolet se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maurice Ambolet par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Maurice Ambolet se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 33.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Maurice Ambolet à Chevry-Cossigny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Maurice Ambolet est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevry-Cossigny, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry-Cossigny a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
