3 Rue Saint Exupéry, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Saint Exupéry, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 401 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Exupéry
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Exupéry, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Rue Saint Exupéry se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Exupéry par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Exupéry se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 33.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
