2 Rue Theodore Rousseau, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Theodore Rousseau, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Theodore Rousseau, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pathé Za à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theodore Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theodore Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Theodore Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Theodore Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theodore Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theodore Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theodore Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Theodore Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Rue Theodore Rousseau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theodore Rousseau par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Theodore Rousseau se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 32.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
