2 Champ de l'Être, 77320 Choisy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Champ de l'Être, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Champ de l'Être, 77320 Choisy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Choisy-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Payenne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champ de l'Être
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ de l'Être au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champ de l'Être
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Champ de l'Être, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ de l'Être
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ de l'Être complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ de l'Être dans son marché local
Prix du 2 Champ de l'Être par rapport à la voie
Sur Champ de l'Être, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Champ de l'Être se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ de l'Être par rapport à Choisy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Choisy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ de l'Être se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Choisy-en-Brie et -31.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-en-Brie a baissé de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 2 Champ de l'Être à Choisy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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