2 Les Sablons, 77320 Choisy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Sablons, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Les Sablons, 77320 Choisy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Choisy-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bordes Rn34 à 180 mètres
Ventes au 2 Les Sablons
Une vente a été recensée au 2 Les Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Sablons dans son marché local
Prix du 2 Les Sablons par rapport à la voie
Sur Les Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Les Sablons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Sablons par rapport à Choisy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Choisy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Sablons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Choisy-en-Brie et -31.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-en-Brie a baissé de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 2 Les Sablons à Choisy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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