4 Route de Mélun, 77320 Choisy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Mélun, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route de Mélun, 77320 Choisy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Choisy-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuilerie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE E3C Ecole Créative à 450 mètres
Ventes au 4 Route de Mélun
Les 2 ventes au 4 Route de Mélun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Mélun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Mélun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Mélun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Mélun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Mélun dans son marché local
Prix du 4 Route de Mélun par rapport à la voie
Sur Route de Mélun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 4 Route de Mélun se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Mélun par rapport à Choisy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Choisy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Mélun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Choisy-en-Brie et -19.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-en-Brie a baissé de 11.73 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
