6 Route de Rebais, 77320 Choisy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Rebais, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Rebais, 77320 Choisy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Choisy-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Payenne à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Rebais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Rebais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Rebais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Rebais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Rebais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Rebais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Rebais dans son marché local
Prix du 6 Route de Rebais par rapport à la voie
Sur Route de Rebais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 6 Route de Rebais se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Rebais par rapport à Choisy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Choisy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Rebais se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Choisy-en-Brie et -24.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Rebais à Choisy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Rebais est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Choisy-en-Brie, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-en-Brie a baissé de 11.73 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
