18 Rue de Pavant, 77730 Citry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Pavant, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 Rue de Pavant, 77730 Citry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Citry.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 18 Rue de Pavant
Les 2 ventes au 18 Rue de Pavant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Pavant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Pavant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Pavant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Pavant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Pavant dans son marché local
Prix du 18 Rue de Pavant par rapport à la voie
Sur Rue de Pavant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 18 Rue de Pavant se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Pavant par rapport à Citry et à Seine-et-Marne
À Citry, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Pavant se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Citry et -8.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Citry a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
