2 Rue de Pavant, 77730 Citry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pavant, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Pavant, 77730 Citry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Citry.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pavant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pavant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pavant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pavant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pavant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pavant dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pavant par rapport à la voie
Sur Rue de Pavant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Rue de Pavant se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pavant par rapport à Citry et à Seine-et-Marne
À Citry, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pavant se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Citry et -37.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Citry a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 2 Rue de Pavant à Citry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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