2 Rue de Saacy, 77730 Citry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saacy, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saacy, 77730 Citry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Citry.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saacy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saacy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saacy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saacy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saacy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saacy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saacy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saacy par rapport à la voie
Sur Rue de Saacy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Rue de Saacy se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saacy par rapport à Citry et à Seine-et-Marne
À Citry, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saacy se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Citry et -33.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Citry a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 2 Rue de Saacy à Citry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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