2 Rue des Pâlis, 77730 Citry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pâlis, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 22.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Pâlis, 77730 Citry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Citry.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pâlis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pâlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pâlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pâlis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pâlis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pâlis par rapport à la voie
Sur Rue des Pâlis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue des Pâlis se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pâlis par rapport à Citry et à Seine-et-Marne
À Citry, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pâlis se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Citry et -26.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Citry a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
