4 Rue du Chateau d'Eau, 77730 Citry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°13 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Chateau d'Eau, 77730 Citry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Citry.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0288 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaré à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 4 Rue du Chateau d'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Citry et à Seine-et-Marne
À Citry, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chateau d'Eau se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Citry et -32.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Citry a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 4 Rue du Chateau d'Eau à Citry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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