8 bis Rue du Plessier, 77730 Citry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Plessier, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°8 ter et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 bis Rue du Plessier, 77730 Citry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Citry.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaré à 204 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Plessier
Les 3 ventes au 8 bis Rue du Plessier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Plessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Plessier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Plessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Plessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Plessier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Plessier par rapport à la voie
Sur Rue du Plessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 8 bis Rue du Plessier se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Plessier par rapport à Citry et à Seine-et-Marne
À Citry, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Plessier se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Citry et -14.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Citry a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
