7 bis Rue Michaud, 77730 Citry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Michaud, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 bis Rue Michaud, 77730 Citry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Citry.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Ventes au 7 bis Rue Michaud
Les 2 ventes au 7 bis Rue Michaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Michaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Michaud dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 7 bis Rue Michaud se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Michaud par rapport à Citry et à Seine-et-Marne
À Citry, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Michaud se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Citry et -19.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Citry a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
