8 Rue Michaud, 77730 Citry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michaud, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Michaud, 77730 Citry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Citry.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 8 Rue Michaud se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michaud par rapport à Citry et à Seine-et-Marne
À Citry, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michaud se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Citry et -21.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Citry a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
