21 Allée de Gascogne, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Gascogne, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Allée de Gascogne, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Bois-Collège Les Tilleuls à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 287 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 398 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de Gascogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 21 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 21 Allée de Gascogne se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Gascogne par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Gascogne se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 57.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
