Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Claye-Souilly (77410), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Claye-Souilly à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Claye-Souilly est 13.75 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Claye-Souilly est 18.1 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Claye-Souilly compte 12381 habitants en 2022, avec 68.21 % de propriétaires et 44.92 % de locataires. Elle totalise environ 5643 logements, dont 5253 résidences principales composées de maisons (55.28 %) contre 43.59 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.65 %), de deux pièces (17.11 %) , de trois pièces (20.21 %), de quatre pièces (19.88 %) et de cinq pièces et plus à (37.16 %). Près de 63.24 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.39 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 11 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Claye-Souilly 77410 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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