25 b Allée de Gascogne, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Allée de Gascogne, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°25 f et de n°25 h.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 b Allée de Gascogne, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 2 logements - 10 parkings - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Bois-Collège Les Tilleuls à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 274 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 415 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 225 mètres
Ventes au 25 b Allée de Gascogne
Une vente a été recensée au 25 b Allée de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Allée de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Allée de Gascogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Allée de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Allée de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 25 b Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 25 b Allée de Gascogne se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Allée de Gascogne par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Allée de Gascogne se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 62.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
