9 Allée de Gascogne, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°9 g mais supérieur de 0.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Allée de Gascogne, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 378 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 373 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 340 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 308 mètres
Ventes au 9 Allée de Gascogne
Une vente a été recensée au 9 Allée de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Gascogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 9 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 9 Allée de Gascogne se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Gascogne par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Gascogne se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 44.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
