22 Allée des Lilas, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Allée des Lilas, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Fleuri à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bois Fleuri à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 22 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 22 Allée des Lilas se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Lilas par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Lilas se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 57.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
