6 Allée des Lilas, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Allée des Lilas, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Rn3 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bois Fleuri à 375 mètres
Ventes au 6 Allée des Lilas
Les 2 ventes au 6 Allée des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 6 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 6 Allée des Lilas se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Lilas par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Lilas se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 55.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
