22 Allée des Marguerites, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Allée des Marguerites, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Fleuri à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bois Fleuri à 246 mètres
Ventes au 22 Allée des Marguerites
Une vente a été recensée au 22 Allée des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Marguerites, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 22 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 22 Allée des Marguerites se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Marguerites par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Marguerites se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 22.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
