34 Allée des Marguerites, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°40 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Allée des Marguerites, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Fleuri à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bois Fleuri à 178 mètres
Ventes au 34 Allée des Marguerites
Une vente a été recensée au 34 Allée des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Marguerites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 34 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 34 Allée des Marguerites se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Marguerites par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Marguerites se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 35.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
