22 Allée des Rosiers, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Allée des Rosiers, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Fleuri à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bois Fleuri à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 22 Allée des Rosiers se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Rosiers par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Rosiers se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 13.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
