3 Allée des Rosiers, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée des Rosiers, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Fleuri à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bois Fleuri à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 3 Allée des Rosiers se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rosiers se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 49.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
