7 Allée des Rossignols, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 21.67 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Allée des Rossignols, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fortes Terres à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 508 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 903 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 345 mètres
Ventes au 7 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée au 7 Allée des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 7 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 7 Allée des Rossignols se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Rossignols par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Rossignols se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 11.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
