3 Allée des Soupirs, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Allée des Soupirs, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisins à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 395 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1137 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Soupirs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 3 Allée des Soupirs se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Soupirs par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Soupirs se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 32.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
